2 Avenue Jules Massenet, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Jules Massenet, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², supérieur de 7.76 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Avenue Jules Massenet, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Avenir-Village Est-Espérance.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Sapins à 823 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 839 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Jules Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Jules Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Jules Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Jules Massenet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jules Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jules Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Jules Massenet dans son marché local
Prix du 2 Avenue Jules Massenet par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 2 Avenue Jules Massenet se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Jules Massenet par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Jules Massenet se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 15.2 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
