24 bis Avenue Lafayette, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 bis Avenue Lafayette, affiche un prix moyen de 3 659 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Avenue Lafayette, 77680 Roissy-en-Brie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village De Flore à 254 mètres
- - Roissy-en-Brie à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Delacroix à 590 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Le Chauve à 1249 mètres
- - Ecole maternelle les Sapins à 233 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Avenue Lafayette
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Avenue Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Avenue Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Avenue Lafayette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Avenue Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Avenue Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Avenue Lafayette dans son marché local
Prix du 24 bis Avenue Lafayette par rapport à la voie
Sur Avenue Lafayette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 838 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 24 bis Avenue Lafayette se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Avenue Lafayette par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Avenue Lafayette se situe 13.11 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 15.46 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Avenue Lafayette à Roissy-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 24 bis Avenue Lafayette est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.04 € à 26.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roissy-en-Brie, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roissy-en-Brie a baissé de 14.57 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 787 €/m² au premier semestre 2025.
