4 Avenue Montesquieu, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Montesquieu, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.5 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Avenue Montesquieu, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Jondelles.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jondelles à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Delacroix à 831 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de Lamartine à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Montesquieu, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Montesquieu dans son marché local
Prix du 4 Avenue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Avenue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 4 Avenue Montesquieu se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Montesquieu par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Montesquieu se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 18.19 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
