1 Avenue Saint Simon, 77680 Roissy-en-Brie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Saint Simon, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Avenue Saint Simon, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Jondelles.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jondelles à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Delacroix à 452 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de Lamartine à 154 mètres
Ventes au 1 Avenue Saint Simon
Une vente a été recensée au 1 Avenue Saint Simon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Saint Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Saint Simon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Saint Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Saint Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Saint Simon dans son marché local
Prix du 1 Avenue Saint Simon par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 204 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 1 Avenue Saint Simon se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Saint Simon par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Saint Simon se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 6.83 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 15.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 400 € au 1 Avenue Saint Simon à Roissy-en-Brie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 010 € en assurant vous-même les visites, ou 2 005 € si le professionnel les prend en charge.
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