8 Avenue Saint Simon, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Saint Simon, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.57 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 8 Avenue Saint Simon, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Jondelles.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jondelles à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Delacroix à 436 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de Lamartine à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Saint Simon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Saint Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Saint Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Saint Simon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Saint Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Saint Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Saint Simon dans son marché local
Prix du 8 Avenue Saint Simon par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 197 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 8 Avenue Saint Simon se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Saint Simon par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Saint Simon se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 26.66 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
