3 Avenue Voltaire, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Voltaire, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Avenue Voltaire, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Jondelles.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jondelles à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Delacroix à 789 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de Lamartine à 413 mètres
Ventes au 3 Avenue Voltaire
Les 2 ventes au 3 Avenue Voltaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Voltaire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Voltaire dans son marché local
Prix du 3 Avenue Voltaire par rapport à la voie
Sur Avenue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 3 Avenue Voltaire se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Voltaire par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Voltaire se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 23.82 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
