3 Impasse Champlain, 77680 Roissy-en-Brie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Champlain, affiche un prix moyen de 3 792 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Champlain, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Avenir-Village Est-Espérance.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1264 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Pont à 230 mètres
- - Roissy-en-Brie à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 1080 mètres
- - Collège Eugène Delacroix à 681 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Le Chauve à 961 mètres
- - Ecole maternelle les Sapins à 278 mètres
- - Ecole élémentaire les Sapins à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Champlain
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Champlain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Champlain, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Champlain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Champlain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Champlain dans son marché local
Prix du 3 Impasse Champlain par rapport à la voie
Sur Impasse Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 787 €/m². Avec un prix moyen de 3 792 €/m², le 3 Impasse Champlain se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Champlain par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Champlain se situe 14.77 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 26.27 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 15.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Impasse Champlain
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 189 600 € au 3 Impasse Champlain à Roissy-en-Brie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 740 € en assurant vous-même les visites, ou 2 370 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
