8 Impasse Champlain, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Champlain, affiche un prix moyen de 3 798 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 8 Impasse Champlain, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Avenir-Village Est-Espérance.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1273 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Pont à 246 mètres
- - Roissy-en-Brie à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 1096 mètres
- - Collège Eugène Delacroix à 674 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Le Chauve à 976 mètres
- - Ecole maternelle les Sapins à 267 mètres
- - Ecole élémentaire les Sapins à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Champlain
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Champlain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Champlain, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Champlain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Champlain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Champlain dans son marché local
Prix du 8 Impasse Champlain par rapport à la voie
Sur Impasse Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 798 €/m², le 8 Impasse Champlain se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Champlain par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Champlain se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 47.61 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
