1 Impasse des Friches, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Friches, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.57 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 1 Impasse des Friches, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Les Jondelles.
2 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 301 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2396 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Delacroix à 680 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 322 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Friches
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Friches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Friches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Friches, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Friches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Friches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Friches dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Friches par rapport à la voie
Sur Impasse des Friches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 1 Impasse des Friches se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Friches par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Friches se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 19.28 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
