3 Impasse des Friches, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Friches, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 3 Impasse des Friches, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Les Jondelles.
2 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 301 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2396 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Delacroix à 687 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 330 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 322 mètres
Ventes au 3 Impasse des Friches
Une vente a été recensée au 3 Impasse des Friches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Friches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Friches, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Friches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Friches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Friches dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Friches par rapport à la voie
Sur Impasse des Friches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 126 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 3 Impasse des Friches se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Friches par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Friches se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 16.87 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
