1 Place Charles Pathé, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Charles Pathé, affiche un prix moyen de 3 627 €/m².Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 49 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Charles Pathé, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Ascott-Village Ouest-Le Verger à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 49 logements - 5 locaux - 52 parkings - 777 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1981 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sapins (Avenue Général De Gaulle) à 172 mètres
- - Roissy-en-Brie à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 1015 mètres
- - Collège Eugène Delacroix à 882 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Le Chauve à 1009 mètres
- - Ecole maternelle les Sapins à 238 mètres
- - Ecole élémentaire les Sapins à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Charles Pathé
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Charles Pathé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Charles Pathé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Charles Pathé, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Charles Pathé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Charles Pathé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Charles Pathé dans son marché local
Prix du 1 Place Charles Pathé par rapport à la voie
Sur Place Charles Pathé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 627 €/m², le 1 Place Charles Pathé se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Charles Pathé par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Charles Pathé se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 14.45 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Charles Pathé à Roissy-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 1 Place Charles Pathé est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.39 € à 26.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roissy-en-Brie, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roissy-en-Brie a baissé de 14.57 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 787 €/m² au premier semestre 2025.
