8 Place de la Gare, 77680 Roissy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 058 €

de 2 633 € à 3 451 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Place de la Gare, 77680 Roissy-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², inférieur de 8.17 % à celui du n°7 et de 9.53 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 103 logements et 6 locaux.

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À propos du 8 Place de la Gare, 77680 Roissy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier ZAC de la Vallée-Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 103 logements - 6 locaux - 101 parkings - 5044 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Roissy-En-Brie à 107 mètres
- Roissy-en-Brie à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 471 mètres
- Collège Anceau de Garlande à 471 mètres
- Lycée général et technologique Charles Le Chauve à 520 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 404 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne à 404 mètres

Ventes au 8 Place de la Gare

Les 2 ventes au 8 Place de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 février 2023

238 000 €(2 629 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•90.53 m²

8 Place de la Gare, 77680 Roissy-en-Brie

24 septembre 2020

222 000 €(2 461 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•90.2 m²

8 Place de la Gare, 77680 Roissy-en-Brie

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Place de la Gare(3 330€)

5 Place de la Gare(3 380€)

3 Place de la Gare(3 235€)

6 Place de la Gare(3 240€)

2 Place de la Gare(3 108€)

4 Place de la Gare(3 263€)

30 Avenue Maurice de Vlaminck(3 287€)

28 Avenue Maurice de Vlaminck(3 208€)

Prix du 8 Place de la Gare dans son marché local

Prix du 8 Place de la Gare par rapport à la voie

Sur Place de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 8 Place de la Gare se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place de la Gare par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne

À Roissy-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place de la Gare se situe 19.48 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 7.78 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roissy-en-Brie augmenté de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 787 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Pierre Brasseur, 77680 Roissy-en-Brie(3,267 €)

Avenue Maurice de Vlaminck, 77680 Roissy-en-Brie(3,298 €)

Place de la Révolution, 77680 Roissy-en-Brie(3,165 €)

Square Louise Michel, 77680 Roissy-en-Brie(3,264 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Place de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 8 Place de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.