Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Place des Magnolias, 77680 Roissy-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 020 €/m², supérieur de 6.6 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.34 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Montmartre-Le Pommier Picard à dominante résidentielle.
6 niveaux - 59 logements - 129 parkings - 1084 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 13 ventes au 2 Place des Magnolias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Place des Magnolias, le prix moyen des appartements s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 2 Place des Magnolias se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place des Magnolias se situe 20.48 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 8.93 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roissy-en-Brie augmenté de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 787 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Place des Magnolias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nathalie SOTTO
roissy en brie 77680
17 annonces en vente chez Flatway
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