3 Place des Magnolias, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place des Magnolias, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°2 et de 11.17 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 3 Place des Magnolias, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Montmartre-Le Pommier Picard à dominante résidentielle.
6 niveaux - 27 logements - 17 parkings - 540 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village De Flore à 88 mètres
- - Roissy-en-Brie à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Delacroix à 385 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 208 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 98 mètres
Ventes au 3 Place des Magnolias
Les 9 ventes au 3 Place des Magnolias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place des Magnolias dans son marché local
Prix du 3 Place des Magnolias par rapport à la voie
Sur Place des Magnolias, le prix moyen des appartements s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 3 Place des Magnolias se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place des Magnolias par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place des Magnolias se situe 30.45 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 28.26 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roissy-en-Brie a baissé de 13.62 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 787 €/m² au premier semestre 2025.
