1 Première Avenue, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Première Avenue, affiche un prix moyen de 4 361 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 1 Première Avenue, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Ascott-Village Ouest-Le Verger.
3 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0373 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sapins (Avenue Général De Gaulle) à 7 mètres
- - Roissy-en-Brie à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 1164 mètres
- - Collège Eugène Delacroix à 924 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Le Chauve à 1183 mètres
- - Ecole maternelle les Sapins à 136 mètres
- - Ecole élémentaire les Sapins à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Première Avenue
Aucune vente n'a été recensée au 1 Première Avenue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Première Avenue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Première Avenue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Première Avenue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Première Avenue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Première Avenue dans son marché local
Prix du 1 Première Avenue par rapport à la voie
Sur Première Avenue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 699 €/m². Avec un prix moyen de 4 361 €/m², le 1 Première Avenue se situe 17.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Première Avenue par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Première Avenue se situe 32.23 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 69.49 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
