12 Quatrième Avenue, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Quatrième Avenue, affiche un prix moyen de 3 744 €/m², inférieur de 7.67 % à celui du n°11 et de 0.11 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Quatrième Avenue, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Ascott-Village Ouest-Le Verger.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sapins (Avenue Général De Gaulle) à 239 mètres
- - Roissy-en-Brie à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 1201 mètres
- - Collège Eugène Delacroix à 1151 mètres
- - Ecole maternelle les Sapins à 346 mètres
- - Ecole élémentaire les Sapins à 315 mètres
Ventes au 12 Quatrième Avenue
Une vente a été recensée au 12 Quatrième Avenue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Quatrième Avenue dans son marché local
Prix du 12 Quatrième Avenue par rapport à la voie
Sur Quatrième Avenue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 744 €/m², le 12 Quatrième Avenue se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Quatrième Avenue par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Quatrième Avenue se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 45.45 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.68 % sur 1 an et baissé de 15.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
