18 Quatrième Avenue, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Quatrième Avenue, affiche un prix moyen de 3 829 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.35 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 18 Quatrième Avenue, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Ascott-Village Ouest-Le Verger.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sapins (Avenue Général De Gaulle) à 274 mètres
- - Roissy-en-Brie à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 1230 mètres
- - Collège Eugène Delacroix à 1181 mètres
- - Ecole maternelle les Sapins à 374 mètres
- - Ecole élémentaire les Sapins à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Quatrième Avenue
Aucune vente n'a été recensée au 18 Quatrième Avenue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Quatrième Avenue dans son marché local
Prix du 18 Quatrième Avenue par rapport à la voie
Sur Quatrième Avenue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 829 €/m², le 18 Quatrième Avenue se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Quatrième Avenue par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Quatrième Avenue se situe 15.85 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 48.76 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.68 % sur 1 an et baissé de 15.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
