Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 38 Quatrième Avenue, 77680 Roissy-en-Brie, affiche un prix moyen de 4 301 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Ascott-Village Ouest-Le Verger.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 38 Quatrième Avenue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Quatrième Avenue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 403 €/m². Avec un prix moyen de 4 301 €/m², le 38 Quatrième Avenue se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Quatrième Avenue se situe 24.13 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 48.31 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 38 Quatrième Avenue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nathalie SOTTO
roissy en brie 77680
17 annonces en vente chez Flatway
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