21 bis Route de Monthety, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Route de Monthety, affiche un prix moyen de 3 454 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 21 bis Route de Monthety, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Ascott-Village Ouest-Le Verger.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2422 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wattripont à 233 mètres
- - Roissy-en-Brie à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 1023 mètres
- - Collège Anceau de Garlande à 1023 mètres
- - Ecole maternelle les Sapins à 655 mètres
- - Ecole élémentaire les Sapins à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Route de Monthety
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Route de Monthety au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Route de Monthety
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Route de Monthety, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Route de Monthety
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Route de Monthety complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Route de Monthety dans son marché local
Prix du 21 bis Route de Monthety par rapport à la voie
Sur Route de Monthety, le prix moyen des maisons s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 21 bis Route de Monthety se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Route de Monthety par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Route de Monthety se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 33.93 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
