18 Rue Alexandre Falguière, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Alexandre Falguière, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 18 Rue Alexandre Falguière, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Arpents-Étang-Vignes.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Etang à 171 mètres
- - Roissy-en-Brie à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 339 mètres
- - Collège Anceau de Garlande à 339 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Sinoplies à 747 mètres
- - Ecole maternelle la Pierrerie à 297 mètres
- - Ecole primaire Michel Grillard à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Alexandre Falguière
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Alexandre Falguière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Alexandre Falguière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Alexandre Falguière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Alexandre Falguière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Alexandre Falguière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Alexandre Falguière dans son marché local
Prix du 18 Rue Alexandre Falguière par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Falguière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 18 Rue Alexandre Falguière se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Alexandre Falguière par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Alexandre Falguière se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 13.11 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
