7 Rue Benoit Frachon, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Benoit Frachon, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 7 Rue Benoit Frachon, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Arpents-Étang-Vignes.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denis Papin à 187 mètres
- - Roissy-en-Brie à 1179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 706 mètres
- - Collège Anceau de Garlande à 706 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Sinoplies à 627 mètres
- - Ecole maternelle la Pierrerie à 877 mètres
- - Ecole Primaire Privée Graine de Moutarde à 324 mètres
Ventes au 7 Rue Benoit Frachon
Une vente a été recensée au 7 Rue Benoit Frachon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Benoit Frachon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Benoit Frachon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Benoit Frachon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Benoit Frachon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Benoit Frachon dans son marché local
Prix du 7 Rue Benoit Frachon par rapport à la voie
Sur Rue Benoit Frachon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 7 Rue Benoit Frachon se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Benoit Frachon par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Benoit Frachon se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 14.15 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
