9 Rue Benoit Frachon, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Benoit Frachon, affiche un prix moyen de 3 094 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 9 Rue Benoit Frachon, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Arpents-Étang-Vignes.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denis Papin à 189 mètres
- - Roissy-en-Brie à 1181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 711 mètres
- - Collège Anceau de Garlande à 711 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Sinoplies à 624 mètres
- - Ecole maternelle la Pierrerie à 883 mètres
- - Ecole Primaire Privée Graine de Moutarde à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Benoit Frachon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Benoit Frachon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Benoit Frachon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Benoit Frachon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Benoit Frachon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Benoit Frachon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Benoit Frachon dans son marché local
Prix du 9 Rue Benoit Frachon par rapport à la voie
Sur Rue Benoit Frachon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 197 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 9 Rue Benoit Frachon se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Benoit Frachon par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Benoit Frachon se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 19.97 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
