16 Rue Condorcet, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 2 841 €/m², inférieur de 18.67 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 16 Rue Condorcet, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier ZAC de la Vallée-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Bessuard à 94 mètres
- - Roissy-en-Brie à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 830 mètres
- - Collège Eugène Delacroix à 804 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Le Chauve à 481 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 483 mètres
Ventes au 16 Rue Condorcet
Une vente a été recensée au 16 Rue Condorcet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Condorcet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 16 Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 16 Rue Condorcet se situe 18.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Condorcet par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Condorcet se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 10.42 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
