26 Rue Condorcet, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 3 630 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 26 Rue Condorcet, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier ZAC de la Vallée-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Bessuard à 131 mètres
- - Roissy-en-Brie à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 864 mètres
- - Collège Eugène Delacroix à 766 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Le Chauve à 517 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Condorcet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 26 Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 469 €/m². Avec un prix moyen de 3 630 €/m², le 26 Rue Condorcet se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Condorcet par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Condorcet se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 41.08 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
