40 Rue Condorcet, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 3 613 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 40 Rue Condorcet, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier ZAC de la Vallée-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Bessuard à 183 mètres
- - Roissy-en-Brie à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 892 mètres
- - Collège Eugène Delacroix à 725 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Le Chauve à 571 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 566 mètres
Ventes au 40 Rue Condorcet
Les 2 ventes au 40 Rue Condorcet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Condorcet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 40 Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 613 €/m², le 40 Rue Condorcet se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Condorcet par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Condorcet se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 40.09 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
