18 Rue de la Gare d'Emerainville, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Gare d'Emerainville, affiche un prix moyen de 3 219 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°20 et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue de la Gare d'Emerainville, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ascott-Village Ouest-Le Verger.
3 niveaux - 3 logements - 411 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wattripont à 185 mètres
- - Roissy-en-Brie à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 683 mètres
- - Collège Anceau de Garlande à 683 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Le Chauve à 868 mètres
- - Ecole maternelle la Pierrerie à 540 mètres
- - Ecole élémentaire la Pierrerie à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Gare d'Emerainville
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Gare d'Emerainville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Gare d'Emerainville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Gare d'Emerainville, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Gare d'Emerainville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Gare d'Emerainville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Gare d'Emerainville dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Gare d'Emerainville par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare d'Emerainville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 268 €/m². Avec un prix moyen de 3 219 €/m², le 18 Rue de la Gare d'Emerainville se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Gare d'Emerainville par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Gare d'Emerainville se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 24.86 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 15.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
