Rue de la Gare d'Emerainville, 77680 Roissy-en-Brie
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Gare d'Emerainville, 77680 Roissy-en-Brie, affiche un prix moyen de 4 008 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Gare d'Emerainville dans son marché local
Prix Rue de la Gare d'Emerainville par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 242 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Gare d'Emerainville se situe 23.63 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 26.6 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Gare d'Emerainville à Roissy-en-Brie
Le loyer moyen estimé Rue de la Gare d'Emerainville est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.83 € à 25.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roissy-en-Brie, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roissy-en-Brie a baissé de 14.39 % sur 1 an et baissé de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 787 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Gare d'Emerainville
Les ventes enregistrées Rue de la Gare d'Emerainville témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Gare d'Emerainville
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wattripont à 186 mètres
- - Roissy-en-Brie à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 693 mètres
- - Collège Anceau de Garlande à 693 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Le Chauve à 871 mètres
- - Ecole maternelle la Pierrerie à 553 mètres
- - Ecole élémentaire les Sapins à 524 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Gare d'Emerainville
Adresses Rue de la Gare d'Emerainville
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Gare d'Emerainville, classées par tranches de numéros.
