19 Rue de la Gare d'Emerainville, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de la Gare d'Emerainville, affiche un prix moyen de 3 268 €/m², supérieur de 10.78 % à celui du n°19 bis et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 19 Rue de la Gare d'Emerainville, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ascott-Village Ouest-Le Verger.
1 niveau - 2 logements - 191 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1841 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wattripont à 208 mètres
- - Roissy-en-Brie à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 632 mètres
- - Collège Anceau de Garlande à 632 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Le Chauve à 842 mètres
- - Ecole maternelle la Pierrerie à 486 mètres
- - Ecole élémentaire la Pierrerie à 486 mètres
Ventes au 19 Rue de la Gare d'Emerainville
Une vente a été recensée au 19 Rue de la Gare d'Emerainville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de la Gare d'Emerainville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de la Gare d'Emerainville, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Gare d'Emerainville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Gare d'Emerainville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de la Gare d'Emerainville dans son marché local
Prix du 19 Rue de la Gare d'Emerainville par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare d'Emerainville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 268 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 19 Rue de la Gare d'Emerainville se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de la Gare d'Emerainville par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de la Gare d'Emerainville se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 26.76 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 15.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
