3 bis Rue de la Gare d'Emerainville, 77680 Roissy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 786 €

de 3 857 € à 5 774 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis Rue de la Gare d'Emerainville, 77680 Roissy-en-Brie, affiche un prix moyen de 4 786 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°12 mais supérieur de 4.13 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 3 bis Rue de la Gare d'Emerainville, 77680 Roissy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Ascott-Village Ouest-Le Verger à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 312 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wattripont à 162 mètres
- Roissy-en-Brie à 473 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 723 mètres
- Collège Anceau de Garlande à 723 mètres
- Lycée général et technologique Charles Le Chauve à 901 mètres
- Ecole maternelle la Pierrerie à 578 mètres
- Ecole élémentaire les Sapins à 509 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de la Gare d'Emerainville

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de la Gare d'Emerainville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue de la Gare d'Emerainville(5 108€)

1 Rue de la Gare d'Emerainville(4 596€)

14 Rue de la Gare d'Emerainville(5 040€)

30 Rue de la Gare d'Emerainville(5 106€)

16 Rue de la Gare d'Emerainville(5 028€)

6 Rue de la Gare d'Emerainville(5 108€)

8 Rue de la Gare d'Emerainville(5 127€)

2 Rue de la Gare d'Emerainville(4 474€)

Prix du 3 bis Rue de la Gare d'Emerainville dans son marché local

Prix du 3 bis Rue de la Gare d'Emerainville par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare d'Emerainville, le prix moyen des appartements s'établit à 4 847 €/m². Avec un prix moyen de 4 786 €/m², le 3 bis Rue de la Gare d'Emerainville se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue de la Gare d'Emerainville par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne

À Roissy-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue de la Gare d'Emerainville se situe 26.01 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 44.33 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roissy-en-Brie augmenté de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 787 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Monnet, 77680 Roissy-en-Brie(3,020 €)

Avenue Maurice de Vlaminck, 77680 Roissy-en-Brie(3,298 €)

Cour Lescure, 77680 Roissy-en-Brie(5,232 €)

Place de la Gare, 77680 Roissy-en-Brie(3,212 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 bis Rue de la Gare d'Emerainville

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue de la Gare d'Emerainville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.