34 Rue des Chardonnerets, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Chardonnerets, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 34 Rue des Chardonnerets, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Montmartre-Le Pommier Picard.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cézanne à 51 mètres
- - Roissy-en-Brie à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 1040 mètres
- - Collège Eugène Delacroix à 633 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Le Chauve à 636 mètres
- - Ecole maternelle Pommier Picard à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Pommier Picard à 612 mètres
Ventes au 34 Rue des Chardonnerets
Une vente a été recensée au 34 Rue des Chardonnerets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Chardonnerets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Chardonnerets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Chardonnerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Chardonnerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Chardonnerets dans son marché local
Prix du 34 Rue des Chardonnerets par rapport à la voie
Sur Rue des Chardonnerets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 34 Rue des Chardonnerets se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Chardonnerets par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Chardonnerets se situe 19.78 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 3.18 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
