36 Rue des Chardonnerets, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Chardonnerets, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², supérieur de 14.29 % à celui du n°34 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 36 Rue des Chardonnerets, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Montmartre-Le Pommier Picard.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cézanne à 41 mètres
- - Roissy-en-Brie à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 1053 mètres
- - Collège Eugène Delacroix à 623 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Le Chauve à 647 mètres
- - Ecole maternelle Pommier Picard à 603 mètres
- - Ecole élémentaire Pommier Picard à 603 mètres
Ventes au 36 Rue des Chardonnerets
Les 2 ventes au 36 Rue des Chardonnerets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Chardonnerets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue des Chardonnerets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Chardonnerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Chardonnerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Chardonnerets dans son marché local
Prix du 36 Rue des Chardonnerets par rapport à la voie
Sur Rue des Chardonnerets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 36 Rue des Chardonnerets se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Chardonnerets par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Chardonnerets se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 18.11 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
