17 Rue des Charmes, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², supérieur de 9.49 % à celui du n°18 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 17 Rue des Charmes, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Montmartre-Le Pommier Picard.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Champs à 284 mètres
- - Roissy-en-Brie à 1202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 930 mètres
- - Collège Anceau de Garlande à 930 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Sinoplies à 541 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 855 mètres
- - Ecole Primaire Privée Graine de Moutarde à 716 mètres
Ventes au 17 Rue des Charmes
Les 2 ventes au 17 Rue des Charmes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Charmes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 17 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 408 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 17 Rue des Charmes se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Charmes par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Charmes se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 35.87 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
