18 Rue des Charmes, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 3 193 €/m², inférieur de 8.67 % à celui du n°17 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 18 Rue des Charmes, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Montmartre-Le Pommier Picard.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Champs à 289 mètres
- - Roissy-en-Brie à 1215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 939 mètres
- - Collège Anceau de Garlande à 939 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Sinoplies à 554 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 869 mètres
- - Ecole Primaire Privée Graine de Moutarde à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Charmes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 18 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 408 €/m². Avec un prix moyen de 3 193 €/m², le 18 Rue des Charmes se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Charmes par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Charmes se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 24.1 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
