9 Rue des Vanneaux, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Vanneaux, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 9 Rue des Vanneaux, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Montmartre-Le Pommier Picard.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cézanne à 153 mètres
- - Roissy-en-Brie à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 1074 mètres
- - Collège Eugène Delacroix à 693 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Le Chauve à 614 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 672 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 672 mètres
Ventes au 9 Rue des Vanneaux
Une vente a été recensée au 9 Rue des Vanneaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Vanneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Vanneaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Vanneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Vanneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Vanneaux dans son marché local
Prix du 9 Rue des Vanneaux par rapport à la voie
Sur Rue des Vanneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 9 Rue des Vanneaux se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Vanneaux par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Vanneaux se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 17.64 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
