2 Rue des Verdiers, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Verdiers, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue des Verdiers, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Montmartre-Le Pommier Picard.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinsonnière à 273 mètres
- - Roissy-en-Brie à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Delacroix à 636 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Le Chauve à 798 mètres
- - Ecole maternelle Pommier Picard à 630 mètres
- - Ecole élémentaire Pommier Picard à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Verdiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Verdiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Verdiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Verdiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Verdiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Verdiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Verdiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Verdiers par rapport à la voie
Sur Rue des Verdiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 2 Rue des Verdiers se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Verdiers par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Verdiers se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 9.58 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
