23 Rue Jules Vallès, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jules Vallès, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 23 Rue Jules Vallès, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Arpents-Étang-Vignes.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denis Papin à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 732 mètres
- - Collège Anceau de Garlande à 732 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Sinoplies à 812 mètres
- - Ecole maternelle la Pierrerie à 844 mètres
- - Ecole Primaire Privée Graine de Moutarde à 352 mètres
Ventes au 23 Rue Jules Vallès
Les 3 ventes au 23 Rue Jules Vallès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jules Vallès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jules Vallès, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jules Vallès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jules Vallès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jules Vallès dans son marché local
Prix du 23 Rue Jules Vallès par rapport à la voie
Sur Rue Jules Vallès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 23 Rue Jules Vallès se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jules Vallès par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jules Vallès se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 18.22 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
