4 Rue la Pérouse, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue la Pérouse, affiche un prix moyen de 4 074 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 4 Rue la Pérouse, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Avenir-Village Est-Espérance.
1 niveau - 4 logements - 1247 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1169 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0549 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sapins (Avenue Général De Gaulle) à 172 mètres
- - Roissy-en-Brie à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 1125 mètres
- - Collège Eugène Delacroix à 769 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Le Chauve à 1066 mètres
- - Ecole maternelle les Sapins à 151 mètres
- - Ecole élémentaire les Sapins à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue la Pérouse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue la Pérouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue la Pérouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue la Pérouse, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue la Pérouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue la Pérouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue la Pérouse dans son marché local
Prix du 4 Rue la Pérouse par rapport à la voie
Sur Rue la Pérouse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 803 €/m². Avec un prix moyen de 4 074 €/m², le 4 Rue la Pérouse se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue la Pérouse par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue la Pérouse se situe 23.53 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 58.34 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
