3 Rue Marcel Paul, 77680 Roissy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 129 €

de 2 671 € à 4 120 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Marcel Paul, 77680 Roissy-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°5 et de 4.63 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 3 Rue Marcel Paul, 77680 Roissy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Arpents-Étang-Vignes.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Denis Papin à 230 mètres
- Roissy-en-Brie à 1186 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 673 mètres
- Collège Anceau de Garlande à 673 mètres
- Lycée professionnel privé Les Sinoplies à 712 mètres
- Ecole maternelle la Pierrerie à 807 mètres
- Ecole Primaire Privée Graine de Moutarde à 355 mètres

Ventes au 3 Rue Marcel Paul

Une vente a été recensée au 3 Rue Marcel Paul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 octobre 2023

319 900 €(2 962 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•108 m²

3 Rue Marcel Paul, 77680 Roissy-en-Brie

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Marcel Paul(3 275€)

1 Rue Marcel Paul(3 281€)

4 Rue Marcel Paul(3 275€)

7 Rue Marcel Paul(3 277€)

2 Rue Marcel Paul(3 287€)

6 Rue Marcel Paul(3 274€)

12 Rue Marcel Paul(3 854€)

8 Rue Marcel Paul(3 414€)

Prix du 3 Rue Marcel Paul dans son marché local

Prix du 3 Rue Marcel Paul par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 3 671 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 3 Rue Marcel Paul se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Marcel Paul par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne

À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marcel Paul se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 7.9 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Mendes France, 77680 Roissy-en-Brie(3,581 €)

Mail Jean Moulin, 77680 Roissy-en-Brie(3,877 €)

Rue Danielle Casanova, 77680 Roissy-en-Brie(3,132 €)

Rue Simone Weil, 77680 Roissy-en-Brie(3,187 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Marcel Paul

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Marcel Paul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.