3 Rue Marcel Paul, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marcel Paul, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.96 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Rue Marcel Paul, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Arpents-Étang-Vignes.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denis Papin à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 673 mètres
- - Collège Anceau de Garlande à 673 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Sinoplies à 712 mètres
- - Ecole maternelle la Pierrerie à 807 mètres
- - Ecole Primaire Privée Graine de Moutarde à 355 mètres
Ventes au 3 Rue Marcel Paul
Une vente a été recensée au 3 Rue Marcel Paul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marcel Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marcel Paul, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcel Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcel Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marcel Paul dans son marché local
Prix du 3 Rue Marcel Paul par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 3 444 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 3 Rue Marcel Paul se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marcel Paul par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marcel Paul se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 16.98 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
