Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Rue Pasteur, 77680 Roissy-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², inférieur de 18.45 % à celui du n°8 et de 18.35 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Ascott-Village Ouest-Le Verger à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 8 parkings - 192 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Les 8 ventes au 13 Rue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 13 Rue Pasteur se situe 29.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Pasteur se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 2.68 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roissy-en-Brie augmenté de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 787 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nathalie SOTTO
roissy en brie 77680
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