21 f Rue Pasteur, 77680 Roissy-en-Brie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 f Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 541 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°46 mais supérieur de 12.88 % à celui du n°21 e.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
55 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 f Rue Pasteur, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Ascott-Village Ouest-Le Verger.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2042 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sources à 179 mètres
- - Roissy-en-Brie à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 785 mètres
- - Collège Anceau de Garlande à 785 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Le Chauve à 928 mètres
- - Ecole maternelle les Sapins à 516 mètres
- - Ecole élémentaire les Sapins à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 21 f Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 21 f Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 f Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 f Rue Pasteur, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 f dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 f Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 f Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 f Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 21 f Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 541 €/m², le 21 f Rue Pasteur se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 f Rue Pasteur par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 f Rue Pasteur se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 17.92 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 15.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 050 € au 21 f Rue Pasteur à Roissy-en-Brie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 426 € en assurant vous-même les visites, ou 2 213 € si le professionnel les prend en charge.
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