27 c Rue Pasteur, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 c Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 482 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°27 mais inférieur de 6.12 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1802, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 c Rue Pasteur, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1802, situé dans le quartier Ascott-Village Ouest-Le Verger à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1549 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wattripont à 170 mètres
- - Roissy-en-Brie à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 788 mètres
- - Collège Anceau de Garlande à 788 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Le Chauve à 938 mètres
- - Ecole maternelle les Sapins à 520 mètres
- - Ecole élémentaire les Sapins à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 27 c Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 27 c Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 c Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 c Rue Pasteur, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 c Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 c Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 c Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 27 c Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 27 c Rue Pasteur se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 c Rue Pasteur par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 c Rue Pasteur se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 9.95 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 c Rue Pasteur à Roissy-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 27 c Rue Pasteur est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.27 € à 26.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roissy-en-Brie, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roissy-en-Brie a baissé de 14.89 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 787 €/m² au premier semestre 2025.
