40 Rue Pasteur, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 633 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°42 et de 3.91 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.
À propos du 40 Rue Pasteur, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Ascott-Village Ouest-Le Verger à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 13 parkings - 335 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1948 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sources à 148 mètres
- - Roissy-en-Brie à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 792 mètres
- - Collège Anceau de Garlande à 792 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Le Chauve à 914 mètres
- - Ecole maternelle les Sapins à 494 mètres
- - Ecole élémentaire les Sapins à 415 mètres
Ventes au 40 Rue Pasteur
Les 5 ventes au 40 Rue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 40 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 594 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 40 Rue Pasteur se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Pasteur par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Pasteur se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 14.43 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roissy-en-Brie a baissé de 13.86 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 787 €/m² au premier semestre 2025.
