48 bis Rue Pasteur, 77680 Roissy-en-Brie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 48 bis Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 619 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°48 et de n°29 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 58 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 48 bis Rue Pasteur, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ascott-Village Ouest-Le Verger à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 41 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wattripont à 172 mètres
- - Roissy-en-Brie à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 764 mètres
- - Collège Anceau de Garlande à 764 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Le Chauve à 920 mètres
- - Ecole maternelle les Sapins à 540 mètres
- - Ecole élémentaire les Sapins à 461 mètres
Ventes au 48 bis Rue Pasteur
Les 2 ventes au 48 bis Rue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 bis Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 bis Rue Pasteur, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 bis Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 bis Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 bis Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 48 bis Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 619 €/m². Avec un prix moyen de 3 619 €/m², le 48 bis Rue Pasteur se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 48 bis Rue Pasteur par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 bis Rue Pasteur se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 12.11 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roissy-en-Brie a baissé de 14.52 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 787 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 950 € au 48 bis Rue Pasteur à Roissy-en-Brie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 524 € en assurant vous-même les visites, ou 2 262 € si le professionnel les prend en charge.
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