31 Rue Paul Valéry, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Paul Valéry, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², inférieur de 10.12 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 31 Rue Paul Valéry, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Montmartre-Le Pommier Picard.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Forestières à 179 mètres
- - Roissy-en-Brie à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 316 mètres
- - Collège Anceau de Garlande à 316 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Sinoplies à 202 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 182 mètres
Ventes au 31 Rue Paul Valéry
Les 2 ventes au 31 Rue Paul Valéry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Paul Valéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Paul Valéry, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Paul Valéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Paul Valéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Paul Valéry dans son marché local
Prix du 31 Rue Paul Valéry par rapport à la voie
Sur Rue Paul Valéry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 322 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 31 Rue Paul Valéry se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Paul Valéry par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Paul Valéry se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 24.25 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
