14 Rue Pierre Curie, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², supérieur de 7.2 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Pierre Curie, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Ascott-Village Ouest-Le Verger à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sources à 115 mètres
- - Roissy-en-Brie à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 909 mètres
- - Collège Anceau de Garlande à 909 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Le Chauve à 921 mètres
- - Ecole maternelle les Sapins à 344 mètres
- - Ecole élémentaire les Sapins à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Pierre Curie
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Pierre Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Pierre Curie, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 14 Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 284 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 14 Rue Pierre Curie se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Pierre Curie par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Pierre Curie se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 2.27 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Pierre Curie à Roissy-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Pierre Curie est de 21.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.84 € à 25.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.23 % au loyer moyen estimé à Roissy-en-Brie, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roissy-en-Brie a baissé de 14.89 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 787 €/m² au premier semestre 2025.
