26 Rue Pierre Curie, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 3 695 €/m², supérieur de 19.35 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Pierre Curie, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Ascott-Village Ouest-Le Verger à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 312 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1947 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0085 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0090 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0091 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sources à 52 mètres
- - Roissy-en-Brie à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 846 mètres
- - Collège Anceau de Garlande à 846 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Le Chauve à 870 mètres
- - Ecole maternelle les Sapins à 408 mètres
- - Ecole élémentaire les Sapins à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Pierre Curie
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Pierre Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Pierre Curie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 26 Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 695 €/m², le 26 Rue Pierre Curie se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Pierre Curie par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Pierre Curie se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 16.6 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Pierre Curie à Roissy-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Pierre Curie est de 21.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.52 € à 26.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.77 % au loyer moyen estimé à Roissy-en-Brie, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roissy-en-Brie a baissé de 14.57 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 787 €/m² au premier semestre 2025.
