6 a Rue Pierre Curie, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 a Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 3 862 €/m², supérieur de 24.3 % à celui du n°6 et de n°6 b.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 a Rue Pierre Curie, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Ascott-Village Ouest-Le Verger à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 41 parkings - 366 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2530 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sources à 169 mètres
- - Roissy-en-Brie à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 962 mètres
- - Collège Eugène Delacroix à 877 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Le Chauve à 944 mètres
- - Ecole maternelle les Sapins à 294 mètres
- - Ecole élémentaire les Sapins à 221 mètres
Ventes au 6 a Rue Pierre Curie
Les 4 ventes au 6 a Rue Pierre Curie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 a Rue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 a Rue Pierre Curie, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 a Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 a Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 a Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 6 a Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 284 €/m². Avec un prix moyen de 3 862 €/m², le 6 a Rue Pierre Curie se situe 17.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 a Rue Pierre Curie par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 a Rue Pierre Curie se situe 19.83 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 21.95 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 a Rue Pierre Curie à Roissy-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 6 a Rue Pierre Curie est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.59 € à 25.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roissy-en-Brie, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roissy-en-Brie a baissé de 14.89 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 787 €/m² au premier semestre 2025.
