26 Sixième Avenue, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Sixième Avenue, affiche un prix moyen de 4 743 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°21 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 26 Sixième Avenue, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Ascott-Village Ouest-Le Verger.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sapins (Avenue Général De Gaulle) à 281 mètres
- - Roissy-en-Brie à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 1170 mètres
- - Collège Anceau de Garlande à 1170 mètres
- - Ecole maternelle les Sapins à 395 mètres
- - Ecole élémentaire les Sapins à 357 mètres
Ventes au 26 Sixième Avenue
Une vente a été recensée au 26 Sixième Avenue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Sixième Avenue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Sixième Avenue, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Sixième Avenue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Sixième Avenue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Sixième Avenue dans son marché local
Prix du 26 Sixième Avenue par rapport à la voie
Sur Sixième Avenue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 276 €/m². Avec un prix moyen de 4 743 €/m², le 26 Sixième Avenue se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Sixième Avenue par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Sixième Avenue se situe 42.99 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 83.91 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
