12 Square Charles Despiau, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Square Charles Despiau, affiche un prix moyen de 3 098 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 Square Charles Despiau, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Arpents-Étang-Vignes.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Etang à 228 mètres
- - Roissy-en-Brie à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 254 mètres
- - Collège Anceau de Garlande à 254 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Sinoplies à 696 mètres
- - Ecole maternelle la Pierrerie à 194 mètres
- - Ecole élémentaire la Pierrerie à 194 mètres
Ventes au 12 Square Charles Despiau
Une vente a été recensée au 12 Square Charles Despiau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Square Charles Despiau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Square Charles Despiau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Square Charles Despiau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Square Charles Despiau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Square Charles Despiau dans son marché local
Prix du 12 Square Charles Despiau par rapport à la voie
Sur Square Charles Despiau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 12 Square Charles Despiau se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Square Charles Despiau par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Square Charles Despiau se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 20.12 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
