5 Square de l'Orée du Bois, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Square de l'Orée du Bois, affiche un prix moyen de 3 112 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 5 Square de l'Orée du Bois, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Montmartre-Le Pommier Picard.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinsonnière à 122 mètres
- - Roissy-en-Brie à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Delacroix à 347 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Le Chauve à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Pommier Picard à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Pommier Picard à 343 mètres
Ventes au 5 Square de l'Orée du Bois
Les 2 ventes au 5 Square de l'Orée du Bois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Square de l'Orée du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Square de l'Orée du Bois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Square de l'Orée du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Square de l'Orée du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Square de l'Orée du Bois dans son marché local
Prix du 5 Square de l'Orée du Bois par rapport à la voie
Sur Square de l'Orée du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 112 €/m², le 5 Square de l'Orée du Bois se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Square de l'Orée du Bois par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Square de l'Orée du Bois se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 20.67 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
